São Paulo, julho de 2010 – O Plano Diretor, lei municipal que estabelece diretrizes para crescimento da cidade nos próximos 10 anos, foi adiado para 2012. O projeto que irá substituir o Plano em vigor desde 2002, ainda está em discussão na Câmara dos Vereadores e será abordado em discussões abertas ao público no plenário.
Segundo Sanrlei Polini, diretora da Soluções Consultoria, maior empresa brasileira com atuação especializada em regularização de imóveis, o plano diretor de São Paulo é extenso e, desde o momento em que foi aprovado, existem interesses contrários. “O Secovi – Sindicato da habitação – representa as construtoras e quer aumentar o potencial construtivo. Por outro lado, as Associações cobram revisão de infra-estrutura para suporte dos aumentos de adensamento dos bairros”, destaca.
A engenheira afirma que o plano diretor de SP foi adiado por se tratar de uma metrópole com grandes problemas de desenvolvimento. “Para uma cidade com as proporções de São Paulo esperar até 2012 para a aprovação do projeto é muito tempo. É preciso fazer a revisão para que a cidade continue a crescer organizadamente” afirma.
Sanrlei destaca ainda que para os usuários da lei de uso e ocupação do solo que foi originada e prossegue junto com o plano diretor, faltam decretos regulamentadores de artigos e instrumentos e de urbanização previsto no plano diretor. De acordo com a classificação de vias inadequadas e erros da legislação itens são limitadores de potencial construtivo.
Sanrlei destaca ainda que para os usuários da lei de uso e ocupação do solo que foi originada e prossegue junto com o plano diretor, faltam decretos regulamentadores de artigos e instrumentos e de urbanização previsto no plano diretor. De acordo com a classificação de vias inadequadas e erros da legislação itens são limitadores de potencial construtivo.
Áreas maiores
A nova versão do projeto prevê a divisão da cidade em sete macro-áreas. Na área ambiental seriam criadas macro-áreas de proteção, recuperação e uso sustentável e na área urbana: urbanização consolidada, em consolidação, reestruturação e requalificação.
O que é a Soluções Consultoria
A Soluções Consultoria é a maior empresa brasileira com atuação especializada em regularização de imóveis, operando nas três esferas de poder: municípios, estados e União. A companhia oferece serviços especializados em documentação patrimonial e empresarial, assegurando uma gestão documental atualizada perante aos órgãos pertinentes as atividades de cada cliente.
A Soluções Consultoria é a maior empresa brasileira com atuação especializada em regularização de imóveis, operando nas três esferas de poder: municípios, estados e União. A companhia oferece serviços especializados em documentação patrimonial e empresarial, assegurando uma gestão documental atualizada perante aos órgãos pertinentes as atividades de cada cliente.
Com mais de dez anos e uma equipe formada por engenheiros, arquitetos, administradores de empresas e advogados, a Soluções Consultoria desenvolve projetos para os maiores grupos empresarias que atuam no País, entre eles o Citibank, Diversey, Fast Shop, Intermédica Saúde, Itaú-Unibanco, Magazine Luiza, Outback, Price, Redecard, Starbucks, Tok&Stok, entre outras, nas áreas de licenças ambientais, imóveis envolvidos com tombamentos históricos, obtenção de licenças na Anvisa (Agência Nacional de Vigilância Sanitária), legislação e documentação, acompanhamento para a obtenção do Auto de Vistoria e projetos no Countru (Departamento de controle do Uso de Imóveis).