São Paulo, outubro de 2010 – A copa do Mundo de 2014 acontece somente daqui há quatro anos, no entanto os conflitos em torno da sede deste evento esportivo já estão em discussão. Isso porque com a realização do mundial no Brasil as cidades estão na corrida contra o tempo para sediar os jogos. Ao que tudo indica, o ritmo das obras será frenético, pois não se trata somente da construção ou reforma dos estádios, mas também da atualização do entorno, que deverá receber um novo contingente de consumidores e comerciantes ávidos para lucrar com os jogos.
Em São Paulo a situação não é diferente. Com o objetivo de ser um dos locais dos jogos na cidade, o Palestra Itália, estádio que pertence ao time do Palmeiras, já iniciou as obras do projeto de uma arena multiuso e, embora sua diretoria enfrente a rejeição de alguns dos moradores da região, por outro lado comemora a aprovação da obra pelo Cades (Conselho Municipal do Meio Ambiente e Desenvolvimento Sustentável).
Vizinhos dos diversos estádios eleitos para sediar os jogos se perguntam sobre a influência dessas obras em seus cotidianos – alguns veem possibilidades de lucros, enquanto outros questionam sobre o incômodo e as mudanças que grandes alterações urbanas podem causar.
Para Sanrlei Polini, diretora da Soluções Consultoria, maior empresa brasileira com atuação especializada em regularização de imóveis, toda implantação de um novo empreendimento de impacto na vizinhança. "O impacto de trânsito e as medidas necessárias para minimizá-lo, as adequações de seguranças na edificação, assim como a acessibilidade precisam estar regularizados. E também é necessário que se leve em consideração a questão do crescimento em torno do empreendimento para a efetiva liberação da construção", destaca. A engenheira afirma que projetos como esses têm em sua elaboração uma equipe multidisciplinar para enfrentar os grandes desafios urbanísticos pelos quais passam as megalópoles nos dias de hoje.
Sugestão de Fonte
Para falar sobre esse e outros assuntos, a engenheira civil Sanrlei Polini. Graduada pela FEFAAP – Faculdade de Engenharia da Fundação Armando Álvares Penteado, com especialização em Direito Ambiental pela FMU – Faculdades Metropolitanas Unidas, e no Plano Diretor Estratégico do Município de São Paulo – Lei 13.885 de 25 de agosto de 2004, pelo Instituto de Engenharia, com atuação em diferentes áreas; obras, projetos industriais, comerciais e residenciais, com ênfase em legislação municipal, estadual, federal e ambiental. Mais de 15 anos de experiência na área de regularização imobiliária, hoje é diretora-fundadora da Soluções Consultoria e responsável pelo Departamento Técnico.
O que é a Soluções Consultoria
A Soluções Consultoria é a maior empresa brasileira com atuação especializada em regularização de imóveis, operando nas três esferas de poder: municípios, estados e União. A companhia oferece serviços especializados em documentação patrimonial e empresarial, assegurando uma gestão documental atualizada perante aos órgãos pertinentes as atividades de cada cliente.
Com mais de dez anos e uma equipe formada por engenheiros, arquitetos, administradores de empresas e advogados, a Soluções Consultoria desenvolve projetos para os maiores grupos empresarias que atuam no País, entre eles o Citibank, Diversey, Fast Shop, Intermédica Saúde, Itaú-Unibanco, Magazine Luiza, Outback, Price, Redecard, Starbucks, Tok&Stok, entre outras, nas áreas de licenças ambientais, imóveis envolvidos com tombamentos históricos, obtenção de licenças na Anvisa (Agência Nacional de Vigilância Sanitária), legislação e documentação, acompanhamento para a obtenção do Auto de Vistoria e projetos no Countru (Departamento de controle do Uso de Imóveis).